**Продаётся добротный дом в историческом центре г. Столбцы, Минская область**

Адрес: переулок Мамонтова, г. Столбцы

Этот дом площадью 76 м² — отличное решение для тех, кто ищет надёжное и уютное жильё в живописном месте с развитой инфраструктурой. Дом построен в 1964 году, но в 2024–2025 гг. был полностью перепланирован и модернизирован. Он готов к круглогодичному проживанию и отличается продуманной планировкой, комфортным внутренним пространством и удобной локацией.

**Особенности дома:**
– 3 жилые комнаты + кухня с выходом во внутренний двор
– Капитальная постройка из шлакобетона, толщина стен — 50 см
– Возможность пристройки второго этажа
– Газовый турбокотёл итальянского производства
– Замена водопровода, канализации и электрики в 2025 году
– Электричество — 220 и 380 В
– В стоимость входит часть мебели и техники Bosch (посудомойка, холодильник, стиральная машина)

**Участок:**
– 15 соток в частной собственности
– На участке 5 хозяйственных построек: гараж, летняя кухня, кладовая с погребом, сарай, колодец
– Множество садовых деревьев и кустарников
– Участок принадлежит одной семье более 80 лет, ранее входил в состав старинного имения

**Преимущества локации:**
– В 5 минутах от дома — река Ольховка с оборудованным пляжем, островком с фонтаном и парковой зоной
– В шаговой доступности — гимназия №1, магазины, ж/д станция, река Неман
– Развитая инфраструктура: 3 школы, гимназия, школа искусств, 9 детских садов
– Отличное транспортное сообщение: маршрутки, электрички, автобусы
– Рядом лес, водоём, живописные места и достопримечательности

**Расстояние от МКАД Минска — 70 км.**
Столбцы — районный центр с населением почти 20 тысяч человек. Это уютный, спокойный и развитый город, где сочетаются традиции и современный комфорт.

**Дом идеально подходит как для круглогодичного проживания, так и для отдыха.**
Продажа в рамках торгов. Рассмотрим ваши условия покупки.

Звоните — организуем просмотр в удобное для вас время.