Можно ли продать долю в квартире в Минске

Можно ли продать долю в квартире в Минске

Согласно законодательству Республики Беларусь, любой собственник, в том числе и участник долевой собственности, может осуществить продажу своей доли квартиры.

Долевая собственность в вопросах владения различной недвижимости — это не такое уж редкое явление. Возникает оно, когда квартира покупается во владение двумя или более лицами. Чаще всего в продаже 1/2 долей двухкомнатной или однокомнатной квартиры  заинтересованы родственники или лица, которые не состоят в родственных связях, однако связаны совместным финансовым участием в приобретении недвижимости. Доля в таких случаях определяется по-разному – но чаще всего деление квартиры выполняется в соответствии с количеством участников покупки или же по согласованию между участниками сделки.

Также  вопросы продажи доли в квартире возникают в случаях завещания жилища двум наследникам. Иногда такая продажа предшествует разделу имущества в судебном порядке.

Довольно часто доля в квартире совпадает с количеством комнат в квартире, однако приоритетным критерием здесь является метраж жилища.

Доля собственника, как правило, представляет собой количество квадратных метров, которые пригодны для проживания, либо приравнены к площади одной из комнат жилища. Продать одну из комнат участнику долевой собственности намного проще, чем какую-то определенную часть от однокомнатной квартиры.

У долевых собственников очень часто возникают вопросы в духе, можно ли продать 1/2 или 1/4 часть доли квартиры, так как подобная собственность не приносят практической пользы, если люди не желают жить на одной территории. Однако продажа доли помещения – это процедура довольно сложная, и не каждый собственник знает, как её выполнить. Важно помнить, что в таких операциях первоочередное право на покупку доли имеют именно собственники квартиры. Перепродажа третьим лицам может быть осуществлена, только если те не претендуют на не принадлежащий им метраж.

Однако операция продажи доли в праве на помещение может быть выполнена только после того, как собственник, который осуществляет сделку, уведомил других долевых участников о намерении продать принадлежащую ему долю. Кроме того, нужно указать предполагаемую стоимость квадратных метров, принадлежащих ему, и обозначить условия продажи. Другие участники долевой сделки должны в течение месяца после получения такого уведомления решить, покупают  они отчуждаемую должность или отказывается от сделки. Только после этого продавец может предлагать сделку третьим лицам.

Если вы не уверены, что сможете продать долю квартиры в Минске собственными силами, вы всегда можете прибегнуть к аукционному методу продаж. Он хорошо зарекомендовал себя на западе, а на территории Беларуси только набирает обороты.

Можно ли продать долю в квартире, вы сможете убедиться на практике сами, если обратитесь к нашим специалистам. Они проведут качественную рекламную кампанию, благодаря которой на ваши квадратные метры будут претендовать заинтересованные покупатели. Продать долю в квартире с нами довольно просто. При этом вы можете рассчитывать на быстрые сроки реализации сделки, а также на выгодную для вас сумму с продаж.

img

centr-admin

Похожие сообщения

Можно ли продать 2 доли в однокомнатной квартире?

Такая операция, как покупка или продажа 2 или 3 долей...

продолжить чтение
от centr-admin

Рынок продажи однокомнатных квартир в Гомеле

Гомель - это современный крупный город с...

продолжить чтение
от centr-admin

Где продать участок земли быстро

Если заглянуть в белорусские доски объявлений, то...

продолжить чтение
от centr-admin

Присоединиться к обсуждению