Как продают квартиры с торгов

Как продают квартиры с торгов

Про такое явление, как аукцион, слышали многие. Аукционы недвижимости — это довольно частое явление на Западе, однако на территории Республики Беларусь они всё ещё редкость. Многие относятся с недоверием к такой услуге, как продажа квартиры с торгов, так как все неизвестное вызывает настороженность. Тем не менее, согласно мнению многих специалистов, именно конкурсная продажа квартир на торгах является наиболее эффективным способом реализовать недвижимость.

Принципом каждого аукциона является состязание между покупателями, которое производится по заранее оговоренным правилам. Таким образом, при продаже недвижимости в аукционе участвует сразу несколько покупателей, и владелец имущества может выбирать того, кто предложит наиболее выгодную цену.

Традиционные виды аукционов — «английские», где имеется начальная цена, а затем она повышается участниками торгов. Такие торги ранее проводили прямо на территории продаваемых квартир, когда рынок только рос. В таких случаях продавали недвижимость тому, кто давал больше денег. Многие представляют аукционы недвижимости только таким образом, однако в действительности это мероприятие происходит гораздо более цивилизованно. Существуют прямые и обратные торги. На последних —  цена указывается покупателями, а продавцы снижают свой запрос до тех пор, пока не находится покупатель, который даст устраивающую их цену на квартиру. Когда рынок находится в стагнации, недвижимость продаётся чаще именно таким образом.

Кроме того, торги бывают открытыми и закрытыми. При открытых  торгах участники заранее будут знать, кто и сколько готов предложить за продаваемый объект. При закрытых — участники не знают этой информации. Иными словами, это аукцион одной цены. Ставки подаются запечатанными в конверты, а потом все они вскрываются и недвижимость получает тот, кто предлагает наивысшую цену.

Как именно продают квартиры с торгов

Чаще всего такой метод реализации имущества используется для первичного жилья, а со вторичным мало кто работает. Наша компания готова работать с такой недвижимостью и может организовать продажу вашей квартиры с торгов так, чтобы вы получили максимально выгодную цену за своё имущество. Вы можете рассчитывать на высокий профессионализм и полную легитимность всех производимых операций.

Похожие сообщения

Продажа квартир во Фрунзенском районе: особенности района

Квартиры во Фрунзенском районе пользуются высоким...

продолжить чтение

Особенности продажи квартир вторичного рынка в Минске

Продажа квартир вторичного рынка в Минске - это...

продолжить чтение

Продажа квартир в Минской области: где дешевле купить

Любой покупатель, прежде чем купить квартиру в Минске...

продолжить чтение

Присоединиться к обсуждению