За сколько можно продать трёхкомнатную квартиру

Сегодня рынок недвижимости устроен настолько сложно, что зачастую кажется, будто бы продать трёхкомнатную квартиру выгодно просто-напросто невозможно. Однако есть ряд существенных критериев, которые напрямую влияют на цену квартиры.

Если вас интересует, за сколько можно продать трёхкомнатную квартиру, в этой статье мы рассмотрим, какие факторы могут повлиять на её окончательную стоимость.

1. Во-первых, на стоимость влияет местоположение жилья. Если неподалеку от квартиры располагаются такие важные элементы инфраструктуры, как школа, детский сад, поликлиника, торговый центр, магазины или объекты отдыха, то цена такого жилья значительно возрастает. Кроме того, чем ближе к центру располагается квартира, тем выше она будет стоить. Однако при этом стоит учитывать, насколько близко располагается дом к проезжей части, так как далеко не все готовы мириться с шумом машин, доносящимся от дороги.
2. Транспортная доступность. Для Минска особенно важно то, насколько близко квартира располагается к метро.
3. Немаловажную роль играют такие факторы, как состояние дома, его возраст и тип строения. Квартиры в 12-и и 9-иэтажных домах, которые морально и физически устарели, также стоят мало. Они во много раз проигрывают современным зданиям по эргономичности и внешнему виду. Кроме того, там достаточно неудобная планировка квартир, узкие балконы и маленькие кухни.
4. Наличие консьержа в подъезде также повышает стоимость квартиры. Разумеется, консьерж не является представителем профессиональной охраны, но может обеспечить порядок в подъезде.
5. Вид из окна тоже влияет на цену, и если оттуда видны трубы ТЭЦ, то это может негативно сказаться на стоимости квартиры. Гораздо выше ценится вид на парк, реку или панораму города.
6. Высота этажа. Квартиры, которые располагаются на первом и последнем этаже, стоят дешевле.
7. Если вы думаете, за сколько можно продать трёхкомнатную квартиру, то стоит учитывать и состояние самого жилья. На стоимость влияет отсутствие или наличие перепланировок и ремонта. Иногда будущим владельцам квартиры не нравятся дизайнерские решения, которые принял прежний владелец во время ремонта. Также покупатели сильно пугаются неузаконенных перепланировок.
8. Не последний фактор, который стоит учитывать, это экология района. Если рядом с домом находится ТЭЦ или завод, это негативно скажется на стоимости жилья.

Если в вопросе, за сколько можно продать трёхкомнатную квартиру,  вы сомневаетесь, что сможете продать ее выгодно, вы всегда можете обратиться в компанию «Центр Сити».

Мы занимаемся реализацией квартир через торги и можем продемонстрировать на практике, что это весьма эффективный метод продажи недвижимости, так как в ходе торгов окончательная сумма продажи может превысить даже самые смелые ожидания владельца. Обратившись к нам, вы можете рассчитывать на быстрые сроки реализации недвижимости, а также на бесплатную консультацию по всем вопросам, связанным с продажей.